FUEGO!! FUEGO!! FUEGO!!

Esta semana hemos amanecido con una noticia en Salamanca, donde una vivienda había sufrido un incendio, por suerte no ha habido que lamentar daños personales, aunque la vivienda ha quedado completamente calcinada.

Aún no se sabe cuales han sido las causas del incendio, aunque algunos medios apuntan a un posible fallo en el cuadro eléctrico de la vivienda.

Cuando realizo las inspecciones de los edificios, ya sea por una ITE o por mantenimiento rutinario, hay dos preguntas con las que me suelo encontrar:

  • ¿Por qué entra usted en una casa o local privado?
  • ¿Por qué revisa el cuadro eléctrico o la instalación del gas, si son privadas?

Yo siempre respondo lo mismo: “LO PRINCIPAL ES VUESTRA SEGURIDAD Y QUE PODÁIS DORMIR TRANQUILOS”

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Las noticias que están circulando las ultimas semanas me hacen pensar si realmente como colectivo, debemos replantearnos la profesionalidad que estamos ofertando y como nos afecta psicológicamente las decisiones que tomamos.

Hace quince días nos despertamos con la noticia de la muerte de un chico de 28 años, tras caersele el revestimiento de un balcón cuando estaba sentado tranquilamente en la terraza de un bar.

El edificio había pasado la ITE de forma favorable, aún sabiendo que en varias ocasiones los revestimientos habían presentado problemas de desprendimiento, y yo me pregunto ¿No hubiese sido adecuado realizar comprobaciones en todos los revestimientos?

Hoy hace un año, comenzamos en una comunidad de Valladolid, las obras, por problemas similares, se indicó la revisión del 100% de los revestimientos de balcones, y tan solo en un 10% se encontraron problemas, sin embargo, si no se hubiese revisado, el problema ocurrido en Madrid se habría repetido en este edificio.

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Árboles, problemas y lesiones que producen en las construcciones

Estimados seguidores,

Me gustaría compartir con vosotros una serie de artículos que se han publicado en el blog “Patología+Rehabilitación+Construcción”, que creo que son muy interesantes, bien desglosados y presentados.

Espero que os guste.

Un cordial saludo.

http://www.patologiasconstruccion.net/2013/12/afeccion-de-cimentaciones-por-arboles-cercanos/

CHARLA EN SORIA

Estimados lectores, si alguno está interesado, mañana día 7 de Noviembre de 2013 a las 17:30, estaremos en la Asociación de Vecinos de la Barriada de Yagüe en Soria dando una charla sobre la ITE.

En ella expondremos el punto de vista de los técnicos, como sería un informe, a nuestro parecer, completo y varios casos reales con los que nos hemos encontrado.

Esperamos que os resulte interesante y podáis asistir.

Os esperamos!!!

ENMIENDAS REFERIDAS AL IEE (Proyecto de Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas)

Estimados lectores,

Os informo que la aprobación de la ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, se está llevando por trámite de urgencia ante las Cortes.

Ya se ha publicado en el boletín de las cortes las enmiendas presentadas, de las cuales las enmiendas 1, 7, 49, 61, 95, 108, 148 y 185 están referidas al Informe de Evaluación del Edificio (IEE), que engloba, la Inspección Técnica de Edificios (ITE), la Certificación de Eficiencia Energética (CEE) y el análisis de accesibilidad . Os adjunto un link para acceder al documento:

Enmiendas

También os adjunto el link al proyecto de ley.

Proyecto de ley

Intentaremos teneros infomados del avance y los cambios de esta normativa, vital para nuestra profesión, y analizarla una vez se apruebe.

EL AGUA

Me gustaría compartir con todos vosotros una serie de entradas que ha preparado un compañero, sobre el agua como patología de diversos daños que aparecen en nuestras edificaciones.

Las cinco primeras que voy a poner, hablan de las características y propiedades del agua, cómo elemento químico y cómo sustancia.

A medida que vaya publicando más cosas, os las iré compartiendo. Ya que me parece un tema muy interesante y causante de muchas lesiones difíciles de controlar, en muchos casos.

Espero que os resulte tan interesante y enriquecedor, cómo me ha resultado a mi.

Un saludo.

http://www.patologiasconstruccion.net/2013/04/patologias-causadas-por-el-agua-conceptos-generales-i-que-sabes-del-agua/?goback=%2Egde_4703897_member_238818847

http://www.patologiasconstruccion.net/2013/04/patologias-causadas-por-el-agua-conceptos-generales-ii-hagase-el-agua/

http://www.patologiasconstruccion.net/2013/04/patologias-causadas-por-el-agua-conceptos-generales-iii-propiedades-del-agua/

http://www.patologiasconstruccion.net/2013/04/patologias-causadas-por-el-agua-conceptos-generales-iv-solido-liquido-y-gas/

http://www.patologiasconstruccion.net/2013/04/patologias-causadas-por-el-agua-conceptos-generales-v-otras-propiedades/

PREGUNTAS Y RESPUESTAS MÁS FRECUENTES SOBRE LA ITE

Nos gustaría compartir con todos vosotros, las preguntas y respuestas más frecuentes con las que nos encontramos al contactar por primera vez con los propietarios.

Cada día va siendo más común la ITE o ITC (Inspección técnica de edificación o construcción), aún así, hay mucha gente que no saben realmente lo que es, ya que por parte de las autoridades y los medios de comunicación no se ha puesto en marcha ninguna campaña informativa.

Desde aquí siempre hemos querido transmitir la mejor versión de lo que es la ITE o ITC y en qué consiste.

En esta entrada además de exponeros las preguntas más frecuentes con las que nos encontramos, os dejaremos unos folletos que hemos elaborado desde nuestra empresa, para informar a los clientes, pues lo principal es que sepan para qué sirve y comenzar por una concienciación de las personas, antes de intentar sacar dinero sin más.

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LA VIVIENDA PASIVA. En busca del edificio de consumo nulo.

Estimados lectores del blog, tras el parón de estas semanas, os pedimos disculpas e iniciamos la rutina nuevamente, comentaros que a partir de ahora, publicaremos una vez a la semana, os agradecemos vuestro seguimiento, esperamos que os sigan resultando interesantes nuestras noticias.

En este post os adjunto un link que lleva a una noticia del periódico el País que habla de la importancia de generar una buena envolvente térmica y un sistema de climatización eficiente, para evitar perder energía, y de este modo, no solo ayudar al medio ambiente, sino a nuestros bolsillos.

Leyendo esta noticia nos podemos dar cuenta de la importancia que tiene el diseño de la vivienda para que las construcciones sean lo más eficientes posibles y no solo introduciendo el uso de energías renovables, sino minimizando lo máximo posible su consumo energético.

Desde nuestra empresa, y siempre que es posible, aplicamos el concepto de caja isotérmica en nuestras construcciones, que viene a ser lo mismo que el concepto de termo, que se explica en la noticia.

Espero que os guste.

Noticia Passivhouse