Las noticias que están circulando las ultimas semanas me hacen pensar si realmente como colectivo, debemos replantearnos la profesionalidad que estamos ofertando y como nos afecta psicológicamente las decisiones que tomamos.

Hace quince días nos despertamos con la noticia de la muerte de un chico de 28 años, tras caersele el revestimiento de un balcón cuando estaba sentado tranquilamente en la terraza de un bar.

El edificio había pasado la ITE de forma favorable, aún sabiendo que en varias ocasiones los revestimientos habían presentado problemas de desprendimiento, y yo me pregunto ¿No hubiese sido adecuado realizar comprobaciones en todos los revestimientos?

Hoy hace un año, comenzamos en una comunidad de Valladolid, las obras, por problemas similares, se indicó la revisión del 100% de los revestimientos de balcones, y tan solo en un 10% se encontraron problemas, sin embargo, si no se hubiese revisado, el problema ocurrido en Madrid se habría repetido en este edificio.

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CHARLA EN SORIA

Estimados lectores, si alguno está interesado, mañana día 7 de Noviembre de 2013 a las 17:30, estaremos en la Asociación de Vecinos de la Barriada de Yagüe en Soria dando una charla sobre la ITE.

En ella expondremos el punto de vista de los técnicos, como sería un informe, a nuestro parecer, completo y varios casos reales con los que nos hemos encontrado.

Esperamos que os resulte interesante y podáis asistir.

Os esperamos!!!

ENMIENDAS REFERIDAS AL IEE (Proyecto de Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas)

Estimados lectores,

Os informo que la aprobación de la ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, se está llevando por trámite de urgencia ante las Cortes.

Ya se ha publicado en el boletín de las cortes las enmiendas presentadas, de las cuales las enmiendas 1, 7, 49, 61, 95, 108, 148 y 185 están referidas al Informe de Evaluación del Edificio (IEE), que engloba, la Inspección Técnica de Edificios (ITE), la Certificación de Eficiencia Energética (CEE) y el análisis de accesibilidad . Os adjunto un link para acceder al documento:

Enmiendas

También os adjunto el link al proyecto de ley.

Proyecto de ley

Intentaremos teneros infomados del avance y los cambios de esta normativa, vital para nuestra profesión, y analizarla una vez se apruebe.

LA VIVIENDA PASIVA. En busca del edificio de consumo nulo.

Estimados lectores del blog, tras el parón de estas semanas, os pedimos disculpas e iniciamos la rutina nuevamente, comentaros que a partir de ahora, publicaremos una vez a la semana, os agradecemos vuestro seguimiento, esperamos que os sigan resultando interesantes nuestras noticias.

En este post os adjunto un link que lleva a una noticia del periódico el País que habla de la importancia de generar una buena envolvente térmica y un sistema de climatización eficiente, para evitar perder energía, y de este modo, no solo ayudar al medio ambiente, sino a nuestros bolsillos.

Leyendo esta noticia nos podemos dar cuenta de la importancia que tiene el diseño de la vivienda para que las construcciones sean lo más eficientes posibles y no solo introduciendo el uso de energías renovables, sino minimizando lo máximo posible su consumo energético.

Desde nuestra empresa, y siempre que es posible, aplicamos el concepto de caja isotérmica en nuestras construcciones, que viene a ser lo mismo que el concepto de termo, que se explica en la noticia.

Espero que os guste.

Noticia Passivhouse

EVALUACIÓN DE LOS EDIFICIOS (Parte I)

(ITE, CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA y ESTUDIO DE ACCESIBILIDAD EN UN ÚNICO INFORME).

Existe el anteproyecto de LEY DE REHABILITACIÓN, REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS, muchos de vosotros lo conoceréis, o habréis oído hablar de él.

En este post os exponemos el artículo 5, que unifica tres informes actualmente independientes pero, que en realidad, tanto la toma de datos para elaborarlos como su finalidad, son comunes y los tres defienden los intereses del propietario, el comprador y el inquilino de las construcciones.

En próximos artículos analizaremos las ventajas de unificar los tres informes.

 Artículo 5. El Informe de Evaluación de los Edificios.

 1. Los propietarios de inmuebles ubicados en edificaciones con tipología residencial colectiva podrán ser requeridos por la Administración competente, en cualquier momento, para que acrediten la situación en la que se encuentran, al menos en relación con el estado de  conservación del edificio y con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad, así como sobre el grado de eficiencia energética de los mismos.

 2. El Informe de Evaluación que determine los extremos señalados en el apartado anterior, identificará el bien inmueble, con expresión de su referencia catastral y contendrá, de manera detallada:

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